募集する為に改修していたら即決まっちゃった件
世の中の不動産屋さんは繁忙期を迎えているというのに、静かな土曜日を迎えております。
さて、昨年の夏の終わりごろから改修工事を行っていた貸家ですが、改修工事を終えてさぁ再募集！となった翌日お申し込みが入り、決まってしまいました。
今回随分長い事空き家になっていた物件でしたので、キッチン・洗面・お風呂が新品です。ビフォーアフターを載せたいところですが、貸主様の御事情によりAfterしか載せれません。Instagramでも投稿しましたが、Ｋが２日がかりで掃除を行い、内見に備えた結果見事ご成約を勝ち取ることが出来ました。
業者を動かすと費用が掛かる
人様にやってもらうとなるとお金がかかるのは当たり前ですが、自社で何とかすれば費用が抑えられるのはもちろん、余剰分で別の事が出来る！という考え方でＫは動いています。確かに専門職の方に清掃してもらった方がキレイだし、自分でやるより時間はかからないかもしれません。ですが、それで決まらずに入居まで期間が空いてしまったら、もう一度清掃しなければならなくなったりしますよね。それならば仕上はプロにお願いすることにして、パッと見は綺麗になれば問題ない！ついでに清掃度合いも低くなるからプロに頼んだ時の金額が少しでも下がります。実際清掃前と清掃後で５万円近く見積りが違いました。やれることは自分でやろう。今後もそう言ったスタンスでいたいと思います。
広すぎた５LDK
床の張り替えや設備交換、クロス貼り換え等いろいろ改修されているのですが、５LDKもあるので窓が多い！更には空き家になってから長かったので、丸２日かけても仕上げまでは出来ませんでした。目に付くところは全て、特にキッチンが吊り戸棚が多くて内部清掃にも時間をかけましたが、清掃前とは見違える綺麗さでＫは満足でした。(笑)
貸家は残り３軒
小田原市国府津の貸家は改修目途が経っていないので、残りの貸家は３軒です。３軒とも二宮町二宮にありますので、ぜひご検討ください。弊社仲介の場合、家賃交渉頑張ります！
